当夫妻离婚时，个人的房产可以独享吗？

　　在离婚时，房产的归属问题需要根据具体情况进行判定。若房屋是婚前一方购买，且购房款项由该方独立承担，并已经完成全部购房款项的支付（包括首付款和贷款），则该房产属于个人财产，另一方没有权利要求分割。然而，如果房屋是在婚姻关系存续期间购买，即使购房款项主要由一方承担，也需要视为夫妻共同财产。
　　对于婚后购房的情况，如果房屋是单方出资首付款并在自己名下，后续的房贷由夫妻双方共同偿还，那么这个房屋将被视为个人财产。但是未偿还的贷款部分以及房屋的增值部分会被视为夫妻的共同财产。同样，如果房屋是双方共同出资购买，即使在自己名下，也会被视为夫妻的共同财产。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。

离婚后分割财产的诉讼有多久的时效？

　　离婚后分割财产的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果离婚后发现另一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方的财产，受损害的一方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。请注意，这一诉讼时效期间是从当事人发现之日起计算的。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

离婚房产纠纷的判决需要多长时间？

　　法院审理离婚案件的时间大概是3到4个月。这个过程包括了从提交材料、庭前调解、调解不成之后的开庭审理，直到做出最终判决的整个过程。具体的时间会因为每个人的婚姻情况和当地的司法资源是否紧张等因素有所不同。
　　如果是第一次起诉离婚，法院通常会用简易审理程序，审理期间期限最长为3个月。如果夫妻之间的感情确实破裂，法院将判决离婚。然而，如果夫妻感情尚未破裂，法院将判决驳回诉讼请求。
　　在特殊情况下，审理过程可能更长。例如，当案件复杂或涉及大量证据时，或者当法院需要进一步调查和审查时，审理过程可能会延长。此外，如果双方在起诉前已经对相关内容协商一致，那么他们可能只需要几天就能完成整个离婚过程。
　　法律依据
　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
　　如果您还有其他问题，欢迎咨询上海婚姻律师。

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